Punya Bisnis Kosan? Jangan Terapkan Jam Malam! Ini 5 Alasannya

Kost bebas biasanya identik dengan niat mesum. Padahal tahukah kamu bahwa kost yang menerapkan aturan bebas 24 jam tersebut dibutuhkan kebanyakan orang karena hal lain.

Lagi pula dengan menerapkan aturan bebas 24 jam, kamu sebagai pemilik kost pun bakal diuntungkan. Kost bebas seperti itu biasanya lebih disukai oleh kebanyakan penghuni kost. Eits, bukan mesum ya.

Kebanyakan orang lebih pilih kost bebas karena lima alasan berikut ini.

1. Banyak kegiatan kampus

Kost bebas
Sering ada acara belajar bareng (pexels)

Kebanyakan kosan di daerah kampus biasanya menerapkan aturan tutup gerbang jam 10 atau jam 11 malam. Nah, kamu bisa tampil beda dengan sediakan kos-kosan yang ngebebasin penghuninya buat pulang malam.

Kenapa? Alasannya gak sedikit mahasiswa yang harus mengerjakan kegiatan kampus saat malam hari. Contoh, persiapan acara tertentu ataupun tugas kelompok.

Emang sih cukup banyak juga mahasiswa yang gak merasa masalah dengan aturan jam malam tersebut. Orangtua para mahasiswa pun ada yang lebih suka sama kost yang menerapkan aturan jam malam. Akan tetapi, peluang pasar kost bebas 24 jam di daerah kampus tetap menjanjikan.

2. Pilih kuliah malam

Selain kegiatan kampus, ada juga yang butuh kost yang 24 jam karena memilih kuliah malam. Jadi, mereka gak perlu pusing harus langsung pula bila kelar kuliah.

Masa habis kelar kelas, kamu mesti diburu-buru harus langsung pulang? Selain itu, cukup banyak mahasiswa yang pilih kuliah malam ini adalah pekerja. Jadi, mereka biasanya masih cari hiburan lain saat pulang dari kampus.

Oleh sebab itu, kost bebas 24 jam pun biasanya jadi pilihan buat para pekerja yang sekaligus mahasiswa ini.

3. Dapat shift malam

Kost dengan akses 24 jam juga diperlukan oleh mereka yang punya sistem shifting. Jadi, kamu yang dapat shift malam gak perlu direpotkan buat nginep di tempat teman atau telepon penjaga buat buka gerbang.

Gak lucu juga kan masa tiap dapat shift malam, kamu harus kontak teman buat nginap di kosannya atau telepon penjaga kos. Meski penjaga kosan masih mau bukain pintu kos tetapi bisa aja kadang si penjaga gak dengar kan?

4. Pekerja harus lembur hingga larut malam

kost bebas cilandak
Kerja sampai larut (Pexels)

Selain karena “cuma” hang-out, ada pula karyawan yang emang terpaksa harus lembur sampai larut malam. Jadi, mau gak mau, kost yang punya akses 24 jam tentu jadi pilihan mereka.

Udahlah capai kerja sampai larut malam tapi gak bisa balik ke kost kan gak asyik banget. Walau bisa telepon penjaga kosan buat buka telepon namun tentu aja cukup merepotkan.

Di saat kamu udah mau langsung masuk kamar dan rebahan, kamu malah harus telepon dan tunggu penjaga buka gerbang deh. Tentu proses tersebut ada jeda waktu yang lumayan kan.

5. Penghuni kost gak suka dikekang soal jam malam

kos kosan bebas di jakarta pusat
Kan kadang pengin jalan-jalan malam sampai pagi. (Pexels)

Seseorang yang ngekos bukan lagi anak-anak melainkan udah cukup dewasa, bukan? Jadi, kebanyakan dari mereka gak suka buat dikekang dengan jam malam. Mereka tentu udah cukup dewasa buat tentukan jam malam mereka sendiri.

Contoh, mereka pengin kulineran malam. Asal tahu aja di kebanyakan daerah Indonesia, kuliner malam jauh lebih banyak dibandingkan saat sore atau siang hari. Ada pula yang pengin menikmati kehidupan malam dan banyak alasan lain lagi.

Jadi, buat kamu yang punya kos-kosan, lebih baik pilih kost dengan akses 24 jam aja deh. Dengan gitu, kamu bisa raih pasar lebih luas lagi.

Sebenarnya, kost bebas 24 jam seperti itu gak cuma nguntungin buat si penghuni aja tetapi juga pemilik kosan.

Salah satu keuntungan bagi pemilik kosan adalah kamu bisa tawarkan harga lebih tinggi. Dengan gitu, kamu pun bisa dapat pemasukan lebih banyak setiap bulan.

Kok bisa gitu? Tentu aja karena kamu punya daya tawar lebih tinggi. Akses 24 jam, sebagaimana udah dijelasin, lebih disukai daripada kosan yang menerapkan jam yang ketat.

Meski akses bebas selama 24 jam, hal tersebut bukan berarti mengurangi keamanan kosan tersebut. Jadi, kamu tetap mesti memerhatikan tingkat keamanan kos-kosan yang kamu miliki.

Kamu tetap perlu gaji penjaga kosan ditambah dengan CCTV. Namun, ini pulalah yang menaikkan nilai jual kos-kosan yang kamu miliki. Jadi, kamu bisa patok harga yang lebih tinggi dibandingkan kos-kosan lainnya. Apalagi kalau kamu melengkapi fasilitas kost kamu sebagus mungkin.

Top deh!

Jadi, masih underestimate dengan kost bebas? Dari sisi penghuni kost, kost dengan akses 24 jam ini tentu sangat mereka sukai dan bikin mereka lebih nyaman. Sementara itu, buat kamu yang emang sedang atau bakal berbisnis kos-kosan, aturan ini bakal ngasih keuntungan lebih.

Tertarik buat nerapin akses 24 jam buat rumah kost kamu?