Nyari Rumah Murah di Pameran Properti? Lakukan 6 Langkah Ini

Pameran properti memang jadi sarana buat mencari rumah murah, apalagi sekarang lagi ada Festival Properti Indonesia (FPI) yang digelar sampai 19 November 2017. Hunian seharga Rp 250 juta pun ada, yang cicilannya Rp 1,5 juta juga ada.

Tapi sebelum beli huniannya, kamu pun wajib tahu strategi dalam membelinya.

Beli hunian di pameran jelas gak bisa disamakan dengan beli mobil di pameran. Meski pameran tersebut juga bisa mempermudahmu mendapat fasilitas KPR atau kredit pemilikan rumah, bukan berarti bisa tinggal ngajuin.

[Baca: Mau Ngajuin KPR? Pikirin Dulu 6 Hal Ini]

Gak mau kan ketika sudah teken kontrak KPR, mendadak kecewa karena lokasi rumahnya terpencil. Tahu gitu mending beli rumah yang ditawarin developer lain deh.

Biar gak merasa zonk ketika beli rumah murah di pameran, ada baiknya menerapkan enam langkah ini.

1. Tentukan bujet, spesifikasi, dan lokasi hunian

rumah murah
Program rumah murah emang lagi banyak, tapi yakin sesuai dengan kebutuhanmu? (koranyogya)

Sebelum menuju pameran, tentukan dulu mau beli rumah dengan bujet berapa, hunian kayak gimana, dan di mana lokasinya. Bila tiga hal ini sudah kamu ketahui, maka PR selanjutnya ya tinggal nyari yang sesuai.

Beli rumah murah bukan berarti mencari rumah semurah mungkin yang penting masuk bujet. Ketahui juga spesifikasinya, seperti luas tanah, bangunan, fasilitas, dan lingkungan sekitar. Kalau yang ini belum paham, tandanya kamu belum siap beli rumah.

Pokoknya, hindari mindset “datang dulu aja ke sana, barangkali ada yang cocok”. Ingat lho, beli rumah gak kayak beli makanan.

2. Bandingkan harga, jangan males!

Setelah menemukan hunian idaman dengan harga yang sesuai dengan kemampuan, jangan langsung puas ya. Bandingkan lagi sama booth developer lain, barangkali mereka punya penawaran yang lebih baik.

[Baca: Para Pekerja Jakarta, Gini Caranya Kalau Mau Beli Rumah Murah]

Bisa jadi lokasinya lebih mudah diakses dan rumahnya lebih berkualitas. Pokoknya jangan males deh buat ngelakuin yang satu ini.

3. Jangan buru-buru bertransaksi

Ketika sudah benar-benar yakin hunian yang ditawarkan adalah hunian impianmu, jangan keburu napsu juga untuk langsung transaksi. Cermati baik-baik harga, terutama diskon yang diberikan developer.

rumah murah
Beli rumah gak kayak belanja di pasar ya, jangan buru-buru (blogspot)

Jangan tergiur juga dengan tawaran dapat hadiah tertentu ketika transaksi hari itu juga. Kalau ternyata rumah yang dibeli gak sesuai sama yang kamu butuhkan, apes nanti ujungnya.

4. Survei ke lokasi

Kenapa harus survei? Tentu hal ini ditujukan biar gak nyesal di kemudian hari. Datang dulu ke lokasi rumah yang mereka jual, dan simulasikan seandainya kamu punya rumah di sana. Apakah jaraknya dekat dengan tempat kerja, dan apakah mudah diakses?

Selain itu, kamu juga bisa membuktikan sendiri apakah informasi yang diberikan developer di pameran itu sesuai sama di brosur. Jangan cepat puas dengan tampilan rumah di brosurnya ya.

Ingat lho, pameran itu biasanya jadi tempat para developer untuk cuci gudang. Bisa jadi, rumah yang mereka tawarkan adalah rumah yang kurang diminati karena lokasinya kurang bagus atau karena faktor lain.

5. Cek reputasi developer

rumah murah
Pilih pengembang terpercaya, kayak Agung Podomoro misalnya (wartaproperti)

Soal yang satu ini, mungkin kamu udah bosan mendengarnya. Tapi, hal ini memang benar-benar gak bisa disepelekan sih. Terutama buat kamu yang berminat beli rumah inden.

[Baca: Beli Rumah yang Belum Jadi Boleh Aja, tapi Kenali Dulu Risiko dan Kekurangannya]

Di pameran properti, developer yang ikutan buka booth tentu beragam. Mulai dari developer kemaren sore sampai yang papan atas. Buat yang awam, tentu agak susah mengetahui reputasi para developer.

Makanya, jangan males research dulu di Internet sebelum datang ke pameran. Pasti di sana, kamu juga harus cari tahu soal developer yang booth-nya kamu samperin dan tanya-tanya ke yang berpengalaman.

6. Siap sedia dengan dokumen yang disyaratkan

Ada baiknya juga untuk mempersiapkan fotokopi KK, KTP, NPWP, dan berkas-berkas lain di tasmu ketika kamu jalan-jalan ke pameran properti. Siapa tahu memang kamu berniat untuk beli atau booking pada saat itu juga.

So, sudah siap main-main ke pameran properti untuk berburu rumah murah? Pokoknya jangan lupa sama enam langkah ini ya. Dijamin pencarianmu akan rumah idaman bakal makin gampang.