Ini 5 Cara Sederhana Bisnis Rumah Kontrakan untuk Pemula

Bisnis rumah kontrakan memang menjadi salah satu ladang untuk mengumpulkan pundi-pundi rupiah. Apalagi harga tanah yang selalu naik setiap harinya.

Bahkan bisnis properti yang satu ini menjadi incaran banyak orang termasuk selebriti untuk semakin kaya raya.

Tapi bukan berarti kamu yang masih pemula, gak bisa lho menjadikan bisnis rumah kontrakan sebagai ladang kekayaanmu.

Namun, sebelum kamu terjun ada baiknya kamu mengetahui bagaimana cara yang tepat agar bisnis rumah kontrakanmu lancar jaya.

Pasalnya, gak sedikit juga orang yang jadi bangkrut karena gak membuat perencanaan dengan matang. Jadi, niatnya mau untung malah buntung.

Nah, berikut ini adalah lima cara sederhana bisnis rumah kontrakan untuk pemula yang bisa jadi pertimbanganmu. Tahu sendiri kan, bisnis properti perlu duit yang gak sedikit. Yuk, simak!

1. Kualitas rumah kontrakan

rumah-kontrakan
kualitas rumah (hidupsimpel)

Cara pertama yang harus kamu perhatikan sebelum memulai bisnis rumah kontrakan adalah dengan memerhatikan kualitas rumah kontrakan.

Misalnya, kamu membeli sebidang tanah dan memilih untuk membangun sendiri rumah kontrakanmu. Nah, disarankan agar kamu menggunakan material yang terbaik.

Selain dapat membuat penyewa senang karena gak ada kerusakaan selama menempati rumah kontrakanmu, kamu juga lebih hemat lho karena gak perlu melakukan renovasi ulang dalam kurun waktu singkat.

[Baca: Saat Renovasi Rumah Total, Siapkan Bujet Buat 5 Kebutuhan Tambahan Ini]

2. Letak strategis

Salah satu cara lain yang harus kamu lakukan agar bisnis rumah kontrakanmu berjalan lancar adalah dengan memilih rumah yang letaknya strategis.

Nah yang dimaksud di sini yaitu bisa menjangkau banyak tempat seperti akses kendaraan umum mudah, pasar, supermarket, rumah sakit, sekolahan dan lainnya.

Karena itu, sebelum terjun ke bisnis rumah kontrakan sebaiknya perhatikan dulu apakah letak tanah atau rumah yang akan kamu beli itu strategis atau gak.

Jangan hanya terpaku dengan harganya yang murah ya. Kamu tentu gak mau kan, kalau rumah kontrakanmu kosong lama karena kurang peminat akibat letaknya yang gak strategis.

[Baca: Bisnis Rumah Kontrakan Emang Menguntungkan, tapi Wajib Perhatikan 4 Hal Ini Saat Milih Tenan]

3. Desain rumah yang menarik

rumah-kontrakan
desain rumah menarik (idea)

Ada beberapa hal yang menjadi pertimbangan orang yang pengin mengontrak rumah, salah satunya adalah karena desain rumah yang menarik.

Desain rumah yang menarik di sini itu bukan yang ribet ya, justru orang umumnya lebih suka desain rumah yang simpel atau minimalis.

Selain itu, bagi mereka yang sudah memiliki anak, tentu aja desain rumah yang aman untuk anak jadi prioritas utama mereka.

Bentuk ruangan yang nyaman dan memiliki sirkulasi udara lancar juga menjadi salah satu pilihan banyak orang yang pengin ngontrak rumah.

4. Biaya sewa

Biaya sewa juga menjadi faktor utama yang menjadi pertimbangan para calon penyewa. Nah, calon penyewa pasti akan memertimbangkan beberapa hal seperti desain, lokasi rumah dan lainnya.

Karena itu, untuk menentukan harga sewa sebaiknya kamu juga memertimbangkan beberapa hal seperti lokasi, luas rumah serta menentukan siapa target penyewa rumah kontarakanmu.

Nah, biasanya rumah akan disewakan minimal satu hingga dua tahun, di situ kamu bisa menaikkan harga sewa jika dirasa perlu dinaikkan.

5. Perlindungan untuk rumah kontrakan

asuransi rumah (novaekonomija)

Perlu diketahui kalau rumah kontrakan itu adalah sebuah investasi yang menjanjikan dan sangat menguntungkan dalam jangka panjang.

Walau begitu, tetap saja ada risiko yang bisa terjadi dan membuatmu bangkrut, seperti kebakaran, banjir dan lainnya.

Karena itu, sebelum kamu nangis meringis karena rumah kontrakanmu terkena musibah, sebaiknya antisipasi dengan memberikan perlindungan asuransi properti.

Lalu bagaimana jika dana yang ada belum mencukupi untuk membeli tanah sendiri?

Ya, memang sih membeli tanah lalu membangunnya kembali akan jauh lebih puas karena kamu bisa menentukan sendiri desain rumah, jumlah kamar dan lainnya.

Tapi buat kamu yang bujetnya gak cukup untuk membeli tanah dan membangunnya sendiri, kamu tetap bisa lho bisnis rumah kontrakan.

Salah satunya cara ya dengan membeli rumah dari developer terpercaya dan sesuai dengan dana yang kamu miliki.

Nah, itu dia lima cara sederhana yang harus kamu lakukan kalau pengin bisnis rumah kontrakanmu lancar jaya dan pundi-pundi rupiah pun terus masuk ke rekeningmu.

[Baca: Simak Nih Cara Memilih dan Menghindari Kesalahan Saat Mau Mengontrak Rumah]